«Нотаріус перереєстровує житло без довідки БТІ – чекайте проблем». Віталій Бойчук відповідає на питання UBR.

Отримати у спадок або подарунок можна не лише житло, а й неприємності. Якщо попередній власник квартири проводив у ній несанкціоновані будівельні роботи і не зареєстрував їх, то ці проблеми ляжуть на плечі нового господаря. Будь-яке перепланування чи реконструкцію житлового приміщення потрібно узгоджувати із архітектурно-будівельною інспекцією. А потім оформити нову технічну документацію, із зазначенням усіх робіт. Зараз такі зміни фіксує бюро технічної інвентаризації. Та із 2013-го цю функцію передадуть Укрдержреєстру. Однак експерти вважають, якщо хтось захоче приховати перепланування у квартирі - він просто зможе не попередити про це відповідні органи.

Віталій Бойчук, юрист ConstructiveLawyers: «Нотаріус зможе провести угоду тої ж купівлі-продажу чи того ж дарування чи того ж вступу в спадщину без інвентаризації, без матеріалів технічної інвентаризації і тут не фіксуватиметься і ніхто не буде знати чи було там перепланування чи загрожує воно комусь в принципі».

Нині фахівці сподіваються, що цей момент таки виправлять до набрання чинності нового закону. І обов'язкову інвентаризацію під час купівлі-продажу майна не скасують. Адже це поки що найефективніший спосіб запобігти несанкціонованим будівельним роботам у багатоквартирних будинках, які можуть загрожувати життю та здоров'ю усім його мешканцям.

За матеріалами ubr.ua